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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6888 萬
5500 萬 - 參考單價：49.16 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
勝利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：111.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：111.88 坪
- 土地面積：1047 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南州國小.南州國中
鄰近公園：南州公園.南州糖廠
生活機能：南州傳統市場
附近交通：南州火車站.南州交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南州國小.南州國中
鄰近公園：南州公園.南州糖廠
生活機能：南州傳統市場
附近交通：南州火車站.南州交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於南州的歐式莊園農舍，是一處非常適合追求田園生活與高品質空間的置產標的。其最大的亮點在於「位置與土地的平衡」，既擁有交流道與火車站帶來的便利交通，又保留了千坪土地的廣闊與果樹園的生態價值。屋齡 11 年意味著建築結構穩定且無需立即大修，大空間與 6 房規劃也極具彈性。
是否值得購買： 如果您是具農民身分或符合農舍購買資格，且預算充裕，這是一處非常值得收藏的物件。它不僅是一間房，更是一份難得的田園資產與生活美學。
主要理由：
- 稀缺性：在交通便利處擁有千坪土地與果樹園的農舍，在市場上極為罕見。
- 居住機能完整：生活機能圈成熟，交通方便，無偏遠孤島感。
- 重要提醒：在決定購買前，務必先確認您的購屋資格是否符合農舍法規，並評估自身是否有足夠心力維持大面積庭園的綠化，以免後續維護成為負擔。
問與答
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